Цены на аренду квартир в Чехии стремительно растут. По данным агентств недвижимости, с которыми связалось Чешское радио, цены на аренду выросли более чем на 25% с прошлой осени. Рост цен стимулирует чрезвычайно высокий интерес со стороны арендаторов. С весны число желающих снять жилье увеличилось примерно в четыре раза.
«Мы думали, что снять жилье будет несложно, мы обязательно что-нибудь подберем. Однако мы увидели, что на то, что нравится нам, претендует еще много желающих. Проблемой становится даже попасть на просмотр, поскольку впереди оказываются еще 30 заинтересованных претендентов», — рассказывает 34-летний Мартин. Он планирует переехать с семьей из Бероуна в Прагу из-за работы. Мартин начал подыскивать квартиру около месяца назад, но пока ничего не нашел.
По словам Франтишека Брожа, представителя сервера Bezrealitky.cz, интерес к аренде жилья огромен. «Сегодня мы переживаем то, чего Чехия еще не испытывала. Дело не только в том, что не хватает квартир для студентов и молодых семей, но и в том, что семьи из нескольких человек решают переехать, так как получили новые счета за электроэнергию или арендную плату», — говорит Брож.
Только в Праге треть рекламы срабатывает в течение трех дней после публикации. Половина предложенных квартир арендуется в течение недели. «Уже сегодня мы видим, что в среднем по стране на одну квартиру претендует более 30 желающих. В Праге на одно предложение бывает и по 43 претендента! «Рекордсмены» набирают от 300 до 400 запросов», — добавляет Брож.
Предложение квартир в аренду, особенно в небольших городах и регионах, недостаточное. Цены за аренду превысили порог 2019 года: вскоре после начала пандемии коронавируса цены сильно упали, и падали вплоть до прошлого года, однако с этого момента постоянно растут. На сегодняшнем рынке вы всегда уверены, что снимете квартиру относительно быстро, какой бы она ни была. Квартиры поменьше пользуются спросом у приезжих из Украины, большие квартиры — у семей, которые отложили покупку своей квартиры на более поздний период. По словам брокеров, цены на аренду еще не достигли своего максимума и продолжат расти в ближайшие месяцы.