Рынок краткосрочной аренды — сдача жилья через платформы Airbnb и Booking.com — в Чешской Республике будет регулироваться, начиная со следующего года. Министерство регионального развития (ММР) готовит законодательную базу, которая должна будет помочь в решении проблем, связанных с предоставлением жилья, особенно в многоквартирных домах.
Первоначальная идея совместного проживания, когда вы снимаете свободную комнату или квартиру, пока находитесь за границей, была великолепной. Однако довольно скоро деятельность превратилась в бизнес-джунгли, в которых оперируют мошенники. Жители курортных городов, в которые съезжается много туристов, обеспокоены нарушением тишины в ночное время в съемных квартирах и на улицах. Высказывают недовольство и пражане: «Проблема людей, которые останавливаются в нашем доме через Airbnb, заключается не только в шуме, но также в мусоре, которым они заполняют общий мусорный бак, и в том, что зимой они намеренно оставляют входную дверь открытой, потому что у них всего один ключ, и отопление дороже для всех», — говорит Мартин, житель пражского Жижкова. Он считает, что государство должно контролировать подобную деятельность, чтобы обязать всех соблюдать правила ведения бизнеса, гигиены, уплаты налогов и сборов. Все предприниматели в сфере услуг размещения должны иметь равные условия для своего бизнеса, а платформы должны обмениваться информацией о поставщиках жилья с надзорными органами.
По его словам представителей министерства, изменения коснутся как предпринимателей в сфере услуг по размещению, так и владельцев квартир, которые предоставляют свою недвижимость для проживания, а также онлайн-посредников. По словам Якуба Михалека, главы парламентского клуба «Пиратской партии», которая стоит за предлагаемым регулированием, главное изменение заключается в том, что краткосрочная аренда будет выделена. Если объем продаж превысит 30 000 чешских крон в год, необходимо будет получить официальный статус предпринимателя. Обязанность обеспечивать порядок в доме будет распространяться не только на арендодателя, но и на собственника квартиры. В случае несоблюдения правил, индивидуальные предприниматели могут быть оштрафованы на сумму до 100 000 крон, а при повторных нарушениях — и вовсе лишиться разрешения на деятельность. В случае посреднических платформ размещения, таких как Airbnb, штраф может доходить до 10 миллионов чешских крон, при повторных нарушениях — возможно наложение запрета на деятельность.
Также предлагается усилить полномочия муниципалитетов, которые теперь смогут повысить суммы муниципальных сборов. Это имеет ключевое значение для туристических и курортных местностей.