Все меньше покупателей интересуются предложением от агентств недвижимости. Для многих потенциальных покупателей из-за высоких ставок по ипотечным кредитам дома и квартиры становятся недоступными. Рост цен на недвижимость остановился.
За последние два года цены на недвижимость в регионе Усти-над-Лабем выросли на 20-30%. Дома в пригороде стоят от 6 до 12 миллионов крон, а цены на виллы времен Первой республики колеблются на отметке в 30 миллионов крон. Также значительно увеличилась арендная плата. Квартира с планировкой 3+1 обойдется от 7 до 16 тысяч крон в месяц, маленькая студия — от 4 до 10 тысяч крон.
Специалисты отмечают стагнацию цен и снижение потребительского интереса. Изменились условия кредитования, они стали более жесткими. Многие потенциальные покупатели, особенно молодежь, сегодня не проходят стадию согласования в банке. Из-за существенного повышения цен на электричество, продукты питания, топливо и газ, люди стали больше экономить. Для потенциальных продавцов недвижимости нынешний период не очень благоприятный — продажи замедлились. «Раньше мы продавали семь объектов из десяти, а сегодня только три», — говорят риэлторы. Наибольший интерес по-прежнему вызывают малогабаритные квартиры.
Инфляция и нестабильная международная ситуация пробудили интерес многих жителей Северной Чехии к покупке квартир и домов за границей. Иметь вторую недвижимость за границей — это не только доступный отдых, но и потенциальная прибыль от сдачи в аренду.