С приходом холодов и морозов с крыш начнет падать лед и снег. Это опасно не только для пешеходов, но и для стоящих рядом с домом автомобилей. «Хозяин должен обеспечивать сохранность своего имущества, чтобы масса снега, падающего с крыши дома, не причинила вреда имуществу или здоровью. Наибольшую опасность представляют сосульки и замерзшие снежные поверхности, вес которых может достигать десятков килограммов», – рассказал Ян Дзур из компании Kӓrcher.
Владелец или управляющий объектом недвижимости несет ответственность за защиту крыш и других частей здания от падающего снега или льда. Владелец также несет ответственность за материальный ущерб и телесные повреждения. «Согласно закону, пешеходная дорожка – это часть конструкции дороги, либо отдельный объект, входящий в состав земельного участка, на котором он расположен. Поскольку многие пешеходные дорожки в городах и муниципалитетах находятся в их собственности, в их обязанности входит обеспечение уборки снега или устранения дефектов проходимости. Ответственность в этом случае несет конкретный муниципалитет «, — сказал Дзур.
Однако иная ситуация наблюдается с тротуаром у домов. В этом случае, ответственность несет владелец здания. Это может быть как муниципалитет, так и частное лицо или компания, учреждение, ассоциация собственников квартир (SVJ) или жилищная ассоциация.
«Не только лестница в дом, но и непосредственная территория перед входом в него полностью находится в ведении собственника здания. Это зона, с которой человек соприкасается, впервые выходя из здания. Территория должна быть приведена в такой порядок, чтобы она стала безопасным и свободным от снежного покрова и льда пространством», — отметили эксперты.
Если есть какие-либо повреждения, люди должны все тщательно сфотографировать. «И не только место события, но и состояние объекта и сам ущерб, будь то материальный ущерб или телесные повреждения», — посоветовали эксперты. Также важно зафиксировать время события, и при необходимости связаться со свидетелями. «Если ущерб имуществу или здоровью более серьезный, не забудьте вызвать полицию, которая составит официальную запись происшествия. Затем немедленно сообщите об ущербе в страховую компанию», — советуют эксперты.